2020年9月30日
建物表題登記申請をしてみた
建物を建築した時に、登記申請︵﹁建物表題登記﹂︶を行う必要があります。
登記をする場合は、司法書士、行政書士などに依頼して代理申請すると思いますが、﹁建物表題登記﹂に関しては、建物の所有者が手続きを行うことができます。
ということで、書類を作成して、今日、法務局に行って手続きをしてきました。
必要な書類は ・登記申請書 ・建物図面、各階平面図 ・案内地図 ・建築確認書のコピー︵原本証明付き︶ ・建築確認書の原本︵後日返還︶ ・施工業者の引渡証明書︵所有権証明書︶ ・施工業者の印鑑証明書 ・施工業者の登記事項証明書 ・住所証明書︵住民票・法人の場合は不要︶
このうち、建物図面、各階平面図が少し製図に手間とコツがいりますが、製図の経験がある人だったら問題ないでしょう。なぜかB4判の用紙を使います。
実際の申請は5分で終了。あっけないほど短時間でした。
士業の方に代行をお願いすると、だいたい十数万円かかる申請ですが、自分で行うと実質0円︵＋交通費︶で済みます。
要するに、技術料と人件費ということなのでしょう。
役所へ提出する書類は、可能な限り自ら作成して申請するようにしています。
自身の勉強にもなりますし、さまざまな手続きの流れが見えてくるからです。
必要な書類は ・登記申請書 ・建物図面、各階平面図 ・案内地図 ・建築確認書のコピー︵原本証明付き︶ ・建築確認書の原本︵後日返還︶ ・施工業者の引渡証明書︵所有権証明書︶ ・施工業者の印鑑証明書 ・施工業者の登記事項証明書 ・住所証明書︵住民票・法人の場合は不要︶
このうち、建物図面、各階平面図が少し製図に手間とコツがいりますが、製図の経験がある人だったら問題ないでしょう。なぜかB4判の用紙を使います。
実際の申請は5分で終了。あっけないほど短時間でした。
士業の方に代行をお願いすると、だいたい十数万円かかる申請ですが、自分で行うと実質0円︵＋交通費︶で済みます。
要するに、技術料と人件費ということなのでしょう。
役所へ提出する書類は、可能な限り自ら作成して申請するようにしています。
自身の勉強にもなりますし、さまざまな手続きの流れが見えてくるからです。
投稿者: kameno 日時: 2020年9月30日 16:04